Επενδύσεις σε ακίνητα: Λογιστικός και φορολογικός χειρισμός για τις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων

Λογαριασμός 16 των ΕΛΠ Ν.4308/2014

Ο λογιστικός και φορολογικός χειρισμός των επενδύσεων σε ακίνητα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον τη σημερινή εποχή λόγω της έξαρσης της αγοράς ακινήτων τόσο από ελληνικά όσο και από ξένα κεφάλαια και τη σύσταση πολλών επιχειρήσεων διαχείρισης ακινήτων ως προέκταση του φαινομένου. Πρόκειται για την εκμετάλλευση των κτισμάτων και της γης με τρόπο που να αποφέρει επιπλέον οικονομικά οφέλη για μια επιχείρηση, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται προφανώς ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται. Ενημερωθείτε για:

• Τη λογιστική παρακολούθηση των επενδύσεων σε ακίνητα.
• Την υπαγωγή ή μη των μισθωμάτων σε ΦΠΑ ή σε χαρτόσημο.
• Τη φορολογία εισοδήματος των μισθωμάτων από ακίνητα.
• Την περίπτωση AirBnB.
• Tον Ειδικό Φόρο Ακινήτων και τις περιπτώσεις απαλλαγής.

Δημοσιεύθηκε στο μηνιαίο περιοδικό Epsilon 7,

τεύχος Απριλίου 2023